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I prezzi delle case sono ora in calo del 15% rispetto al loro picco

I prezzi delle ville sono diminuiti dell’1,4% a novembre, mentre i prezzi degli appartamenti sono diminuiti dell’1,3%. La tendenza destagionalizzata ha mostrato che i prezzi complessivi delle case sono diminuiti del 2,2% a novembre rispetto a ottobre, con i prezzi degli appartamenti in calo dell’1,2% e delle ville in calo del 2,5%.

I prezzi di appartamenti e ville sono diminuiti in tutte le regioni, ad eccezione dei prezzi degli appartamenti nel nord della Svezia e dei prezzi delle ville nella Grande Göteborg.

SBAB osserva che i continui alti tassi di interesse delle case significano che i prezzi delle case continueranno a scendere e, se il calo continua, presto ci troveremo nel calo complessivo dei prezzi del 20% che SBAB aveva precedentemente previsto a causa di tassi di interesse più elevati.

“Quindi non abbiamo tenuto conto dell’evoluzione incerta dei prezzi dell’elettricità, che ragionevolmente influisce sui prezzi delle case in proporzione maggiore rispetto ai prezzi degli appartamenti. Le nostre proiezioni presuppongono anche che non assisteremo a un aumento significativo della disoccupazione finché i tassi di interesse rimarranno elevati. Quindi vedrà un calo molto più grande di oltre il 20 per cento.” Robert Boigi, capo economista di SBAB, dice in un commento.

L’indice dei prezzi delle abitazioni SBAB Booli si basa su tutte le vendite registrate sul sito web delle abitazioni Booli.

tasso di sviluppo dei prezzi eccetera. 3 mesi 12 mesi quest’anno dal massimo
Appartamenti
Grande Stoccolma -1.1 -3.0 -7.9 -8.4 -12.5
Grande Göteborg -1.6 -6.4 -11.5 -12.8 -14.5
stormmo -3.1 -6.4 -8.5 -8.1 -13.1
Svezia settentrionale 1.2 -4.3 -5.5 -3.1 -11.4
Svezia centrale -0,5 -4.3 -9.0 -8.3 -11.6
Svezia meridionale -1.8 -6.5 -9.4 -9.5 -12.7
una casa
Grande Stoccolma -4.1 -10.1 -16.9 -17.2 -19.8
Grande Göteborg 1.2 -9.6 -15.3 -14.5 -17.7
stormmo -3.4 -10.8 -15.7 -16.0 -18.6
Svezia settentrionale -1.9 -9.1 -6.4 -4.1 -12.9
Svezia centrale -0,1 -12.1 -11.3 -10.1 -16.1
Svezia meridionale -1.3 -11.3 -12.9 -12.9 -16.3
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Immagine: SBAB Booli Appartamenti Prezzi

Immagine: Prezzi delle case SBAB Booli

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Foto: SBAB Booli Andamento destagionalizzato dei prezzi delle abitazioni

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