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Il mercato immobiliare è caldo, ma gelido allo stesso tempo.

Le case di nuova produzione diventano molto costose e i grandi gruppi non hanno l’opportunità di acquistare le proprie case.

– HSB ha preso posizione per l’edilizia sostenibile, ma vogliamo anche includere gli aspetti sociali in modo da costruire di più per più persone, afferma Jonas Erkenborn, CEO di HSB Bostad.

HSB costruisce qui in tutto il paese

L’anno scorso, il mercato immobiliare già caldo è stato colpito dall’epidemia, che ha causato un’elevata domanda di alloggi in aree attraenti.

Passiamo molto tempo a casa ora, che dà valore alla casa, afferma Jonas Erkenborn.

Il fatto che il basso tasso di interesse di riferimento renda la casa attraente anche come oggetto di investimento e che molti vedano un’opportunità per fare un buon affare, ha portato a un mercato surriscaldato in molte regioni del paese.

Ma nonostante il fatto che prendere in prestito denaro sia generalmente a buon mercato, i massimali dei mutui e i requisiti di ammortamento escludono effettivamente i giovani dall’opportunità di acquistare le loro case.

Quelli di noi che hanno fatto molta strada nelle nostre carriere e hanno lavori che hanno funzionato bene durante la pandemia hanno opportunità nel mercato immobiliare. Ma il rovescio della medaglia è che molti gruppi non riescono affatto a prendere in prestito e rimangono sovraffollati o non riescono nemmeno a ottenere una casa. Il mercato non è caldo per tutti.

Alloggi economici sotto forma di case unifamiliari

HSB e altri attori nel settore delle costruzioni negli ultimi anni hanno investito molto tempo e risorse per sviluppare costruzioni più sostenibili e rispettose dell’ambiente.

In questo lavoro, HSB ha adottato un approccio strutturato all’edilizia sostenibile con controllo dei processi e scelte di materiali ecocompatibili, offrendo al contempo sostenibilità sociale attraverso un’associazione di proprietari di inquilini sicura e stabile.

– Noi di HSB siamo molto orgogliosi di avere una storia di sviluppo e miglioramento della situazione abitativa per così tante persone, e vogliamo farlo anche adesso. Vogliamo costruire di più per più persone in modo che i giovani che hanno un lavoro regolare possano, tra le altre cose, acquistare le loro case.

Per raggiungere questo obiettivo, HSB sta facendo molti dei propri sforzi, inclusa l’espansione delle operazioni offrendo alloggi a prezzi accessibili sotto forma di case unifamiliari.

Inoltre, stanno lavorando per ridurre i costi di costruzione sviluppando soluzioni modulari, ad esempio scale e bagni, che aumentano la frequenza di produzione.

– Essendo conveniente, possiamo aprire nuovi mercati per i condomini. Inoltre, sarà interessante seguire il movimento dei mezzi di trasporto fuori dal centro città che è sorto con la pandemia e vedere come possiamo fornire unità abitative a prezzi accessibili con l’aiuto di buone comunicazioni anche in località meno centrali.

Le società si evolvono da zero

Al momento, l’HSB sta, tra le altre cose, sviluppando nuovi distretti nei comuni intorno a Stoccolma.

– Sono molto orgoglioso della tradizione di HSB di creare nuove aree residenziali, dove possiamo partecipare allo sviluppo di comunità sostenibili da zero, continuando così ad essere costruttori di comunità.

Allo stesso tempo, Jonas Erkenborn ritiene che siano necessari sforzi anche da un punto di vista politico per risolvere i problemi.

In HSB, vogliamo rendere facile per i nostri membri acquistare le loro case. Ma se vuoi essere in grado di acquistare una casa, dovresti essere in grado di prendere in prestito, ad esempio con l’aiuto di un prestito di avvio o di un risparmio immobiliare agevolato. È necessaria una politica abitativa coerente laddove il finanziamento, le operazioni governative e le infrastrutture estese sono parti importanti del complesso processo di costruzione della comunità.

HSB costruisce qui in tutto il paese

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