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Experten: Bostadspriserna backar när räntan stiger

Esperto: I prezzi delle case stanno scendendo con l’aumento dei tassi di interesse

Quando la Riksbank cercherà di aumentare i tassi diverse volte quest’anno, i prezzi delle case probabilmente diminuiranno, afferma il capo stratega di SEB, Johan Gavus.

I prezzi delle case hanno continuato a crescere in tutte le regioni a marzo, Nonostante l’aumento dei tassi ipotecari e la guerra, le statistiche SBAB/Booli mostrano.

Secondo SEB, il tasso di riacquisto scadrà all’1,35% alla fine dell’anno. Aumentare questo significa che il governatore della Riksbank Stefan Engves Alzerà il tasso di interesse almeno cinque volte di 25 punti base prima della fine dell’anno, scrive de.

Entro un periodo di dodici mesi, il mercato traccia invece sette rialzi dei tassi di interesse.

I prezzi delle case scenderanno in futuro

Il capo stratega Johan Gavus afferma che saranno i prezzi delle case a sostenere il peso maggiore.

I prezzi delle case sono in qualche modo influenzati dal fatto che abbiamo avuto sette anni di tassi di interesse pari a zero. Ora, se il mercato fa le cose per bene, ci stiamo muovendo molto rapidamente verso qualcosa di completamente diverso”.

Dice inoltre che potrebbe essere più difficile per i futuri proprietari di case e che c’è una grande differenza se il tasso di interesse è “circa il 4 percento invece di circa il 2 percento”.

Gli analisti valutano più cauti

Allo stesso tempo, afferma, la valutazione degli analisti è più cauta di quanto il mercato si aspetti. Martedì è stata pubblicata l’ultima previsione SEB, con tre rialzi dei tassi di interesse nel 2022.

Secondo Johan Gavus, il mercato prevede un primo rialzo dei tassi alla fine di aprile, mentre gli analisti affermano che arriverà quest’estate.

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