Ancora capovolgendo il mondo nel mercato immobiliare svedese

Uno non è più il più in voga, ma gli appartamenti più grandi attirano di più gli acquirenti: è il mondo opposto nel mercato immobiliare svedese.

Eric HolmbergHemnet, un analista, ha detto a SvD che in media gli appartamenti di una stanza richiedono più tempo per essere venduti rispetto ai condomini più grandi.

Anche gli aumenti di prezzo sono più contenuti negli appartamenti più piccoli.

È un po’ contromondo nel mercato immobiliare svedese in quanto in precedenza era ricercato ed era più facile da vendere.

L’interruzione della tendenza è diventata più evidente durante la pandemia, sebbene lo sviluppo sia iniziato prima e si dice che requisiti di consumo più severi nel 2018 abbiano contribuito a periodi di vendita più lunghi per tutti i tipi di alloggi.

Dagens PS ha precedentemente riferito, riferendosi a Nyhetsbyrån Direkt, che la loro vendita è più lenta. Per saperne di più qui: “Ci vuole più tempo per vendere”.

Grandi differenze nella contea di Stoccolma

quotidiano svedese Le statistiche di Hemnet mostrano che ci sono voluti in media 17 giorni per vendere un monolocale a luglio, paragonabile a un periodo di vendita di 16 giorni per un appartamento più grande.

Le cifre di cui sopra si applicano a livello nazionale e le differenze nella contea di Stoccolma sono ancora maggiori. Lì, ci sono voluti 19 giorni per vendere uno studio a luglio, rispetto ai soli 15 giorni per un condominio più grande.

Nel centro di Stoccolma, la differenza nei tempi di vendita non è stata quella specificata durante il mese, 13 giorni per un monolocale e 12 giorni per un appartamento più grande.

Due settimane fa, Hemnet ha avuto il maggior numero di annunci per una settimana dall’inizio del periodo di misurazione nel 2014, a quanto pare.

Otilia Hackansson, un broker di Fastighetsbyrån a Vasastan a Stoccolma, osserva che la vendita richiede più tempo. Ma crede che il mercato dei condomini tornerà di nuovo con un messaggio con l’afflusso di studenti e mentre le aziende assumono nuovi dipendenti, ha detto a SvD.

Americo FernandezEconomista privato alla SEB, crede anche nel rilancio degli appartamenti più piccoli, ma con meno intensità di prima.

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