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Prezzi record per le case estive a Valkenburg: +63 percento

Prezzi record per le case estive a Valkenburg: +63 percento

I prezzi delle case vacanze svedesi sono generalmente saliti alle stelle durante la pandemia. Secondo recenti statistiche di Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, il prezzo dei cottage estivi è aumentato in media del 34% da marzo 2020. Ma l’aumento maggiore è stato a Valkenburg, dove le case sono aumentate del 63%.

Venivamo da un livello di prezzo ingiustamente basso, afferma Martin Bergerson, responsabile dell’ufficio di Fastgetsberen di proprietà di Swedbank a Falkenberg.

Significa che I prezzi di Varberg e dei dintorni di Halmstad sono sempre stati più alti e i nuovi acquirenti sono stati piacevolmente sorpresi dalle case vacanza leggermente più economiche nel suo comune.

– Dura. Anche se i prezzi sono aumentati incredibilmente, qui è ancora più economico che altrove a Halland, ma la costa qui è bella come lo è lì. Quindi sono felici. E i venditori sono felici, perché ora stanno ottenendo molto di più di quanto stavano ottenendo.

Sono tutti contenti?

– Sì, tranne per coloro che non possono acquistare perché la gamma non è così ampia. Non sembra che chi ha una casa qui sia disposto a vendere.

Il numero due della lista è il comune di Hörby a Skåne, dove i prezzi sono aumentati del 62%. La Skåne come contea è la numero uno del paese con un aumento medio dei prezzi del 43%, secondo l’elenco Länsförsäkringar.

In termini di corone, le case nella contea di Stoccolma sono le più costose, con un prezzo medio di 3,9 milioni per un cottage di 66 metri quadrati. Chiunque desideri il cottage più grande per i soldi può dare un’occhiata a Kronoberg, dove il prezzo medio per una casa vacanza altrettanto grande è di 1,1 milioni di corone svedesi.

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Nel registro del comune di Valkenburg L’agente immobiliare Martin Bergerson ricorda quanto fosse allarmato quando è scoppiata l’epidemia e sono state imposte restrizioni.

– Ci siamo detti cosa sarebbe successo se non potessimo fare un patto adesso…? Ma nell’aprile di quell’anno era giusto: Oh mio Dio! E come ho detto, da allora abbiamo avuto un grande mercato.

Ora il broker con sede ad Haaland si aspetta una vita un po’ più tranquilla in futuro.

L’inflazione, l’aumento dei prezzi dell’elettricità, gli anni elettorali e gli sviluppi in Ucraina potrebbero darci un mercato più sano. Finora non abbiamo visto alcun calo e non ci sono segnali di un calo dei prezzi. Ma è probabile che l’aumento dei prezzi sia terminato.

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