Ecco come la Federal Reserve e la Banca Centrale Europea possono influenzare il tuo mutuo

La Banca Centrale Europea alza il suo tasso di interesse principale di 25 punti base. Questo dopo che la banca centrale degli Stati Uniti, la Federal Reserve, ha appena annunciato che lascerà il suo tasso di interesse invariato per il momento, ma lo aumenterà altre due volte entro la fine dell’anno.

Insieme al fatto che l’inflazione svedese non è scesa tanto quanto alcuni avevano sperato, significa che gli aumenti del tasso di interesse chiave svedese stanno diventando un po’ più piccoli di quelli della Riksbank, dice Maria Landeborn, chief strategist della Danske Bank.

– Direi che questo sta spingendo la Riksbank nella stessa direzione. Più gli altri diventano duri e più alti sono i tassi nel mondo esterno, più la Riksbank deve tenere il passo in modo da non avere maggiori differenze nei tassi di interesse, specialmente rispetto all’Europa. Dice che sarà negativo per la corona.

qualcosa di negativo Per chi va in vacanza all’estero. Allo stesso tempo, ci sono dei rischi nell’andare troppo lontano.

– Più vanno avanti, più penso che le persone del mondo esterno vedranno i rischi di problemi con il mercato immobiliare e immobiliare in Svezia, il che crea ansia per il sistema bancario e mette anche sotto pressione la corona. Si potrebbe dire che la Riksbank è nei guai, dice Maria Landeborn.

Danske Bank ritiene che la BCE aumenterà nuovamente il tasso di interesse a luglio e poi di nuovo a settembre fino a un totale del 4%. Da Riksbank, Danske Bank ritiene che ci sarà un aumento ora il 29 giugno e poi un altro a settembre, il che significa anche un livello del 4%.

Ciò significa che l’elenco dei tassi di interesse per i mutui a tasso variabile arriva fino al 5,5%, secondo Landeborn.

– Se guardi i tassi di interesse medi (dopo la negoziazione e lo sconto, nota DN) penso che siano intorno al 4,5 percento o poco più, come dici tu.

E anche Frieda Pratt, economista del risparmio presso Nordnet, Lo vede come un palcoscenico per alzare la Rixbank di 25 punti a giugno, e forse di nuovo a settembre. Ciò è dovuto in parte agli annunci della Federal Reserve e della Banca centrale europea, e in parte perché finora l’economia e il mercato del lavoro svedesi stanno andando relativamente bene.

– Penso che sia bene essere un po’ preparati perché ce ne potrebbero essere di più. Se la BCE raccoglierà molto più del previsto, sarà difficile per la Riksbank fermarsi perché la corona si indebolirà, dice.

I mutuatari ipotecari svedesi dovrebbero essere preparati a tassi di interesse più elevati in futuro. Ma bisogna anche tenere presente che la situazione per la negoziazione di sconti sui tassi di interesse è in realtà migliorata molto per i mutuatari subprime, sottolinea Frieda Pratt.

Le banche devono fare di più per attirare i clienti e lo vediamo nel fatto che sono generalmente più disposte a negoziare. Dice che c’è stato un enorme cambiamento, soprattutto nelle grandi banche, da quando i tassi di interesse erano bassi.

Il tasso di interesse sui prestiti con un periodo di impegno più lungo Non ha nulla a che fare con ciò che Riksbank sta facendo ora, come i prestiti rotativi. Ha più a che fare con ciò che le banche pensano accadrà in futuro, da qui la valutazione unanime che il picco dei tassi di interesse sarà raggiunto prima del prossimo anno. Ciò significa che i tassi dei mutui a lungo termine stanno già iniziando a scendere verso di loro.

Tuttavia, secondo Frieda Pratt, non si dovrebbe necessariamente vedere che si dovrebbe contattare immediatamente la banca e impegnarsi a concedere i propri prestiti. Ritiene che il tasso di interesse a lungo termine dovrebbe diminuire ulteriormente in futuro.

– Sono maggiormente dipendenti dalla situazione globale dei tassi di interesse, che a sua volta dipende maggiormente da ciò che fanno gli Stati Uniti. La Fed sta guidando l’intera corsa ai tassi di interesse e dovrebbe raggiungere il picco e potrebbe essere in grado di iniziare a scendere prima degli altri. Ciò dovrebbe influire sui prestiti con periodi di impegno più lunghi, quindi probabilmente avrai un po ‘di ghiaccio nello stomaco e aspetterai che cada ancora un po’, dice Frieda Pratt.

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