Nel panel dei broker dell’agenzia immobiliare, i broker della società hanno risposto a domande sulla situazione del mercato immobiliare. Il pannello mostra che, sebbene i venditori abbiano ancora un vantaggio nel mercato immobiliare, ora è al livello più basso in quasi due anni. La diminuzione maggiore si osserva nella Grande Stoccolma e nel gruppo della Grande Città.
Anche il vantaggio dei venditori sul mercato della nuova produzione è diminuito.
| Per chi ora il mercato immobiliare è più vantaggioso? Su una scala compresa tra 0 (acquirenti) e 10 (venditori). |
|||||||||||||
| Mercato | aprile | Gennaio | Dicembre | ottobre | agosto | Giugno | aprile | Gennaio | Dicembre | ottobre | agosto | Giugno | aprile |
| Nazionale | 6.21 | 6.76 | 6.44 | 6.50 | 6.87 | 7.54 | 7.72 | 6.99 | 6.7 | 6.97 | 6.41 | 5.22 | 4.25 |
| Grande Stoccolma | 6.19 | 7.4 | 6.86 | 6.36 | 6.56 | 7.07 | 7.71 | 7.07 | 6.59 | 7.11 | 5.94 | 4.72 | 3.41 |
| Grande Göteborg | 6.41 | 6.19 | 6.32 | 6.17 | 6.9 | 7.9 | 7.43 | 6.89 | 6.26 | 6.97 | 6.41 | 5.29 | 3.84 |
| Malmö maggiore | 6.44 | 6.75 | 6.74 | 6.42 | 7.25 | 8.25 | 8.81 | 7.92 | 7.13 | 7.17 | 7.29 | 5.48 | 4.83 |
| posto più grande | 5.41 | 6.48 | 6.23 | 6.17 | 6.39 | 7.04 | 7 | 6.63 | 5.98 | 6.91 | 6.48 | 4.78 | 4.23 |
| cittadina di medie dimensioni | 6.24 | 6.62 | 6.09 | 6.65 | 6.98 | 7.8 | 7.92 | 6.8 | 6.93 | 6.83 | 6.43 | 5.5 | 4.74 |
| città più piccola | 6.43 | 6.71 | 6.5 | 6.69 | 7.12 | 7.65 | 7.77 | 7.06 | 6.88 | 6.95 | 6.5 | 5.5 | 4.55 |
“I rivenditori hanno continuato a trarre vantaggio, ma credo sia chiaro che l’incertezza nel mondo esterno inizia a riflettersi anche nel mercato immobiliare. Sarebbe innaturale se la guerra e le sue conseguenze non venissero colpite. Soprattutto, i nostri broker ricevono sempre più domande sull’aumento dei tassi di interesse e notano che ha un effetto frenante. Sia gli acquirenti che i venditori stanno diventando un po’ più riluttanti”, afferma Johan Engstrom, CEO di Fastighetsbyrån, in un comunicato stampa e continua:
“Andando avanti, crediamo in un po’ più di attesa del mercato e questo si rifletterà anche sull’andamento dei prezzi. In pratica, questo significa che i prezzi non continuano a salire. La probabilità è stagnante o forse i prezzi scenderanno leggermente”.
FI ha calcolato di quanto cadranno i prezzi delle case, se i tassi di interesse e i prezzi dell’elettricità salgono. Nella peggiore delle ipotesi, i prezzi delle case scendono del 34% e quelli degli appartamenti di poco più del 30%. Potresti Per saperne di più qui.
“Evangelista della musica. Fanatico del cibo malvagio. Ninja del web. Fan professionista dei social media. Maniaco dei viaggi sottilmente affascinante.”