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Comitato dei broker: le turbolenze sui tassi di interesse frenano il mercato immobiliare |  Il mondo del business

Comitato dei broker: le turbolenze sui tassi di interesse frenano il mercato immobiliare | Il mondo del business

Nel panel dei broker dell’agenzia immobiliare, i broker della società hanno risposto a domande sulla situazione del mercato immobiliare. Il pannello mostra che, sebbene i venditori abbiano ancora un vantaggio nel mercato immobiliare, ora è al livello più basso in quasi due anni. La diminuzione maggiore si osserva nella Grande Stoccolma e nel gruppo della Grande Città.

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Anche il vantaggio dei venditori sul mercato della nuova produzione è diminuito.

Per chi ora il mercato immobiliare è più vantaggioso?
Su una scala compresa tra 0 (acquirenti) e 10 (venditori).
Mercato aprile Gennaio Dicembre ottobre agosto Giugno aprile Gennaio Dicembre ottobre agosto Giugno aprile
Nazionale 6.21 6.76 6.44 6.50 6.87 7.54 7.72 6.99 6.7 6.97 6.41 5.22 4.25
Grande Stoccolma 6.19 7.4 6.86 6.36 6.56 7.07 7.71 7.07 6.59 7.11 5.94 4.72 3.41
Grande Göteborg 6.41 6.19 6.32 6.17 6.9 7.9 7.43 6.89 6.26 6.97 6.41 5.29 3.84
Malmö maggiore 6.44 6.75 6.74 6.42 7.25 8.25 8.81 7.92 7.13 7.17 7.29 5.48 4.83
posto più grande 5.41 6.48 6.23 6.17 6.39 7.04 7 6.63 5.98 6.91 6.48 4.78 4.23
cittadina di medie dimensioni 6.24 6.62 6.09 6.65 6.98 7.8 7.92 6.8 6.93 6.83 6.43 5.5 4.74
città più piccola 6.43 6.71 6.5 6.69 7.12 7.65 7.77 7.06 6.88 6.95 6.5 5.5 4.55

“I rivenditori hanno continuato a trarre vantaggio, ma credo sia chiaro che l’incertezza nel mondo esterno inizia a riflettersi anche nel mercato immobiliare. Sarebbe innaturale se la guerra e le sue conseguenze non venissero colpite. Soprattutto, i nostri broker ricevono sempre più domande sull’aumento dei tassi di interesse e notano che ha un effetto frenante. Sia gli acquirenti che i venditori stanno diventando un po’ più riluttanti”, afferma Johan Engstrom, CEO di Fastighetsbyrån, in un comunicato stampa e continua:

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“Andando avanti, crediamo in un po’ più di attesa del mercato e questo si rifletterà anche sull’andamento dei prezzi. In pratica, questo significa che i prezzi non continuano a salire. La probabilità è stagnante o forse i prezzi scenderanno leggermente”.

FI ha calcolato di quanto cadranno i prezzi delle case, se i tassi di interesse e i prezzi dell’elettricità salgono. Nella peggiore delle ipotesi, i prezzi delle case scendono del 34% e quelli degli appartamenti di poco più del 30%. Potresti Per saperne di più qui.