Abitazioni in Spagna: la crescita è la chiave per l’acquisto di case

La crisi economica in corso ci insegna perché la crescita è importante. Grazie a una buona crescita, la vita sta diventando più ricca per un numero crescente di persone. La casa vacanza in Spagna fa parte della fortuna.

Se comprare una casa sotto il sole spagnolo era un sogno, sempre più persone hanno visto quel sogno diventare realtà. È in gran parte il risultato dello sviluppo economico che ha avuto luogo in Svezia dal 1995 al 2021, quando i salari reali sono aumentati di circa il 70%.

Quando le barriere all’imprenditorialità e al lavoro sono state rimosse, si sono aperte opportunità.

Richieste

Nell’ultimo anno, i prezzi delle case in Spagna sono aumentati dell’8,8%, in gran parte a causa della domanda estera. Mentre il mercato immobiliare svedese era difficile con prezzi in calo per appartamenti e ville, i favoriti per le vacanze svedesi stavano meglio in Spagna, Italia e Francia. In tutti e tre i mercati i prezzi sono aumentati.

Nonostante l’inflazione più elevata e i tassi di interesse più elevati, le case spagnole sono più costose dell’8,8% nel 2022, secondo i nuovi dati del Tensa Valuation Institute. Una spiegazione è la forte domanda estera. Secondo l’autorità di registrazione Registradores, l’anno scorso è stato effettuato un numero record di acquisti di case all’estero.

Attendere prego

Studiamo, andiamo alle mostre e viaggiamo all’estero per recensire regioni, luoghi e destinazioni.

Chiunque abbia visitato il Köpa Hus Utomlands a Stoccolma, Göteborg o Malmo durante la primavera del 2023 potrebbe presto scoprire che molti visitatori stanno attualmente scegliendo di aspettare. Il motivo è l’incertezza economica e un calo significativo del mercato immobiliare svedese.

L’interesse rimane. Mentre gli svedesi scelgono di aspettare, leggono, vanno alle fiere e viaggiano all’estero per esaminare regioni, luoghi e destinazioni. Essere preparati per il giorno in cui arriverà il momento di colpire.

Al Buy Houses Abroad, recentemente organizzato alla fiera svedese di Göteborg, abbiamo chiesto ad alcuni visitatori cosa stessero cercando.

Thomas e Lotta Long, Kungälv

– Appartamento con due camere da letto. Guardiamo principalmente a Torrevieja o Tenerife. Torrevieja è soprattutto un percorso più agevole e più breve se scegliamo di andare in macchina. Tenerife è molto più calda.

– I prezzi sono aumentati e la domanda li sta guidando. A Los Cristianos, a Tenerife, il 42% viene venduto a sorteggio. Il numero di turisti è aumentato di 300.000, quindi ci sono diversi numeri che puntano verso l’alto.

– Abbiamo un budget da 2 a 2,5 milioni di corone svedesi. Quindi vedremo dove andrà.

Camilla e Mats Barkler, Göteborg

– Cerchiamo un bilocale o trilocale per poter avere ospiti.

– Guardiamo principalmente all’Italia e alla Spagna. Penso che l’Italia abbia molto di più da offrire quando si tratta di gastronomia e cultura.

La Spagna, d’altra parte, ha una grande diversità con culture diverse. Anche la Spagna sembra un po’ più semplice e leggera.

– Vorremmo vivere in una zona dove c’è sempre gente e non solo vacanzieri, e il resto dell’anno è vuota.

– In Spagna, abbiamo preso in considerazione Nerja e Benalmádena. Ci piace girovagare per osservare i dintorni, incontrare sensitivi e lasciarci ispirare.

Christer e Barbro Svensson, Halmstad

– Nel 2005, insieme ad un’altra famiglia, abbiamo costruito una casa a Huay Yang, Thailandia. Ora stiamo cercando qualcosa in Spagna, un appartamento con due camere da letto per 2,5 milioni di corone svedesi, possibilmente a Torrevieja. Pensiamo che sia molto più caldo nell’acqua della Costa Blanca che a Solkosten.

– È conveniente avere un appartamento, e questo è ciò che cerchiamo in primo luogo. Chiudilo quando esci, non dobbiamo pensare ai giardinieri.

– Conosciamo diverse persone in Thailandia che hanno vissuto anche in Spagna.

Il vantaggio della Spagna sono i voli più brevi e più economici. È più economico vivere in Thailandia, ma il vino è molto più costoso …