Gli edifici a dicembre sono aumentati dell’uno per cento, secondo il Byggfakta Building Starts Index. La costruzione di alloggi è diminuita, mentre sono aumentati gli altri lavori di costruzione.
– Un fattore importante è la costruzione di proprietà pubbliche, inclusi gli ospedali, afferma Tor Borg, responsabile dell’analisi presso Citymark Analysis e Byggfakta.
Ma un aumento dell’1% a dicembre per iniziare la costruzione di tutti gli edifici di nuova produzione, ad eccezione di servizi pubblici e infrastrutture, segue i risultati del mese scorso. L’indice di inizio costruzione misura la costruzione calcolata al costo di costruzione stimato.
– L’indice degli inizi di costruzione è leggermente aumentato dall’estate e ora ha superato il picco del novembre dello scorso anno. Dietro a ciò c’è soprattutto un aumento dell’edilizia pubblica, ma anche un certo aumento dell’edilizia privata al di fuori del settore abitativo. Questo ha più che compensato il crollo dell’edilizia abitativa. Dato l’aumento dei prezzi delle materie prime e l’aumento dei costi per interessi, è importante ricordare che l’indicatore si basa sui costi stimati del progetto. Quindi l’aumento è dovuto più all’aumento dei prezzi che ai volumi, afferma Tor Borg, Head of Analysis presso Citymark Analysis e Byggfakta.
“Appena 45.000 per un anno intero.”
L’indice di edilizia residenziale è sceso dello 0,3% a dicembre, il che significa che l’indice immobiliare è sceso per 16 mesi consecutivi. Rispetto a dicembre 2021, il calo è stato di un enorme 23,7%.
– L’indice di inizio lavori è stato inferiore al punteggio ufficiale per la maggior parte dell’anno. L’ultima scoperta indica che il tasso annuo di nuovi alloggi scenderà a poco meno di 45.000 per l’intero 2022, ben al di sotto della maggior parte delle proiezioni. Fino alla primavera, si stima che il tasso annuo scenderà a 40.000, afferma Tor Borg.
aumentare di circa il 44%.
Appare più brillante all’inizio della costruzione di altri immobili, come edifici commerciali, industriali, logistici, per uffici, hotel e ristoranti, nonché proprietà della comunità. Le operazioni di costruzione di queste strutture sono aumentate durante il mese di dicembre dell’1,9%. Rispetto allo stesso mese del 2021, l’aumento è del 44,4%.
L’edilizia al di fuori del settore abitativo è aumentata rapidamente. Un fattore importante, afferma Tor Borg, è la costruzione di proprietà pubbliche, compresi gli ospedali, ma anche gli edifici per uffici e il commercio sono leggermente aumentati.
Il costo di costruzione stimato di tutti i nuovi progetti di costruzione iniziati negli ultimi 12 mesi è di 158,5 miliardi di corone svedesi. Per confronto con l’anno precedente, quando l’importo era di 165,4 miliardi di SEK e l’anno precedente, quando l’importo è rimasto a 134 miliardi di SEK.
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