Durante l’anno si diffonde la pandemia COVID-19, il numero di persone che acquistano e vendono appartamenti è aumentato al di fuori di Domnet.
Ma la pandemia non è la causa principale, afferma Johan Ingström, CEO di Fastighetsbyrån, che ha presentato i risultati dell’ultimo consiglio di intermediazione.
Penso che ci siano molti aspetti, il primo dei quali è che ora si tratta di un enorme mercato immobiliare. Potrebbe andare veloce e venire fuori con molti annunci ampi e impressioni ampie, e sembra che il mercato possa farlo comunque, dice e continua.
Il secondo aspetto, quello che chiamiamo un servizio “in progress”, ha preso piede nell’ultimo anno. I clienti non vogliono uscire e mostrare tutto e vogliono vedere e sentire il mercato.
Requisiti delle banche per i nuovi acquisti
Göteborg si distingue nel pannello dei broker, con quasi la metà dei broker che mediano oltre il 20% delle case al di fuori di Hemnet e poco più di un quarto dei broker che mediano oltre il 30% senza Hemnet.
Johan Ingström pensa che Goteborg abbia una percentuale più alta di acquisti di case fuori da quella che ha dominato a Stoccolma, ed è che il servizio ha preso piede qui lo scorso anno ma è stato utilizzato di più nella capitale prima.
Un altro motivo dell’aumento complessivo è che le banche hanno anche iniziato a fare più richieste per la vendita di una casa prima di ricevere la promessa di un altro prestito.
Covid-19 è uno dei fattori
Molti poi vanno alle pagine “in movimento” dei broker per avere un’idea del mercato e possono programmare una via da seguire nel tempo.
Sebbene la pandemia non sia l’unica ragione per un aumento delle vendite dirette, ci sono persone che la scelgono perché non vogliono grossi controlli a casa a causa del contagio.
Il CEO di Fastighetsbyrån Johan Ingström afferma che le persone non volevano correre al chiuso, il che è l’ideale in questo modo per gestire le vendite e concludere un accordo senza correre e senza incontrare persone.