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Pubblicazione: 2021-04-21 08:50
Ne ha segnalato uno la società immobiliare Castellum Un risultato gestionale leggermente inferiore per il primo trimestre del 2021 rispetto all’anno precedente. Anche il consiglio di amministrazione della società ha deciso di intraprendere un programma di riacquisto.
L’utile di Castellum dalla gestione della proprietà nel primo trimestre del 2021 è stato di 779 milioni di SEK, rispetto ai 794 milioni di SEK dell’anno precedente.
La diminuzione è stata dovuta a diverse vendite di grandi dimensioni, tra cui il magazzino e il portafoglio logistico di Blackstone.
E, come ho annunciato nella relazione annuale di febbraio, le grandi vendite renderanno difficile la crescita
Dal punteggio di gestione in prossimità del target 10%. Tuttavia, la nostra posizione finanziaria è più forte che mai. Né le turbolenze ci hanno reso passivi – al contrario, eravamo molto energici “, ha scritto il CEO Henrik Saxborne nel rapporto.
Il fatturato totale ha raggiunto 1502 milioni di SEK. Durante il trimestre di confronto, i ricavi sono stati di 1.476 milioni di SEK.
L’avanzo operativo durante i primi tre mesi dell’anno è stato di 1019 milioni di SEK, rispetto ai 1038 milioni di SEK dell’anno precedente.
L’affitto netto durante il periodo è di 40 milioni di SEK, il che indica una grande flessibilità nei nostri mercati. Ciò, soprattutto perché l’affitto può essere effettuato senza che gli affitti di mercato vengano corretti. Nel portafoglio attuale, gli affitti sono aumentati dell’1% ”, ha scritto il CEO Henrik Saxborn.
Durante il corrispondente trimestre dello scorso anno, l’affitto netto è stato di 99 milioni di SEK.
“Come puoi vedere, non ho commentato in modo specifico gli effetti della pandemia in corso. Questo perché ha un impatto diretto molto marginale sul nostro punteggio poiché gli affitti pagati rimangono gli stessi durante il trimestre regolare e le perdite e i fallimenti dei clienti sono quasi inesistente.
Per quanto riguarda la relazione trimestrale, la società ha annunciato che il consiglio di amministrazione ha deciso di avviare operazioni di riacquisto di private equity. La valutazione è che ci sono margini per effettuare riacquisti di private equity e allo stesso tempo soddisfare le esigenze di finanziamento e liquidità dell’azienda. Una società Castellum può possedere un massimo del dieci percento di tutte le azioni della società.
“Un altro modo per aumentare il punteggio di gestione in SEK per azione è utilizzare solide risorse finanziarie per riacquistare le azioni Castellum sul mercato a un prezzo accessibile – che valutiamo – il che significa un buon sconto sul materiale esistente”, afferma Henrik Saxborn.
Durante il primo trimestre, Castllum ha riacquistato circa 1,9 milioni di azioni a un prezzo medio di 201 SEK.
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