Va bene pagare un extra quando i tassi ipotecari aumentano? E perché potrebbe essere una buona idea rivalutare una casa? Qui, Jenny Sanden, economista privato presso la Danske Bank, fornisce cinque risposte a scottanti domande finanziarie.
1. Devo pagare un extra?
Quando i tassi di interesse aumentano, si può essere tentati di effettuare pagamenti aggiuntivi su un mutuo.
– Se hai una leva elevata, superiore al 70 percento, non è mai sbagliato effettuare pagamenti aggiuntivi. Ma questo non dovrebbe essere a scapito di investimenti e altri risparmi. Non effettuare pagamenti extra per questo, ma assicurati di averne uno di riserva. “Dato che possiamo aspettarci un aumento dei costi del cibo, del carburante e dei costi dell’energia, è positivo avere un margine extra nell’economia domestica”, afferma Jenny Sanden.
2. Qual è il momento giusto per rivalutare una casa?
Per quelli di voi che non hanno avuto una valutazione negli ultimi cinque anni, potrebbe valere la pena considerarne una nuova. Ma è importante avere un’idea di se i prezzi sono scesi nella tua zona in relazione al rallentamento che abbiamo visto nel mercato immobiliare quando i tassi di interesse sono in aumento.
Il rapporto prestito/valore è un fattore importante quando una banca calcola il tasso di interesse che puoi ottenere. Effettuando una nuova valutazione, puoi abbassare il rapporto prestito/valore, abbassare gli interessi o il rimborso e quindi abbassare il costo mensile. Ma questo presuppone che il valore della casa sia aumentato da quando è stata acquistata.
3. Devo interrompere il salvataggio?
In tempi economicamente difficili, i risparmi sono spesso ridotti. Senti che i soldi sono necessari qui e ora per far funzionare la vita di tutti i giorni.
La cosa peggiore che puoi fare in tempi come questo è ridurre le spese o smettere del tutto di risparmiare. Cerca di trovare le spese non necessarie prima di iniziare a ridurre i tuoi risparmi. Spesso ci sono spese che possono essere detratte.
4. Ancoraggio del tasso di interesse?
L’interesse variabile o fisso su un mutuo dipende dalla tua situazione finanziaria e dalla tua capacità di gestire un tasso di interesse più elevato. Ci sono chiari segnali che la Riksbank continuerà ad aumentare i tassi di interesse, dopodiché i prestiti ne risentiranno e diventeranno più costosi. Fai una scelta attiva calcolando quanto il tuo denaro può gestire. I tassi di interesse variabili possono essere un vantaggio.
Se desideri una maggiore sicurezza e prevedibilità, dovresti impegnarti in tutto o in parte del prestito. Collegando diverse parti del prestito a intervalli di tempo diversi, si crea un portafoglio prestiti e quindi si distribuisce il rischio.
5. Chi può consigliare le mie finanze?
Al fine di creare sicurezza nell’economia, il risparmio a breve e lungo termine, il risparmio previdenziale, il finanziamento e, non ultimo, i mutui sono aspetti importanti da considerare.
– Se pensi che sia difficile avere una panoramica, la tua banca può aiutarti a dare consigli e aiutarti a trovare le migliori soluzioni per le tue finanze personali in base alle tue circostanze.
Questo è un annuncio del nostro partner, non scritto dai giornalisti della redazione di Omni. Il contenuto non riflette necessariamente le opinioni di Omniredaktionen.
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