L’Agenzia delle Entrate svedese ha firmato un contratto di locazione con Baltic Group per edifici di poco più di 4.000 metri quadrati nel previsto edificio per uffici nella stazione di Ostra, accanto alla stazione ferroviaria di Umeå Ostra. Ciò significa che la costruzione dell’edificio per uffici inizierà nell’autunno del 2021.

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Il nuovo quartiere sostenibile di Ostra è un pezzo importante del puzzle quando il centro di Umeå si espande e il distretto collega il centro della città con la città universitaria. Baltic Group, che sta dietro al progetto della stazione di Ostra, prevede di costruire un edificio che alla fine ospiterà un mix di uffici, condomini, appartamenti in affitto e soluzioni all’interno di comunicazioni sostenibili, palestra, negozio di alimentari e servizi.

– Dobbiamo continuare a intensificare Umeå attraverso città miste in modo che la città cresca in modo sostenibile e raggiunga i 200.000 abitanti entro il 2050. La stazione di Ostra è una zona a misura di pendolari ed è attraente per la città universitaria e il sito oggi è già un importante centro per le comunicazioni sostenibili con un grande potenziale di connettività sostenibile. Viaggia verso, da e all’interno della città, afferma David Carlson, Presidente e CEO di Balticgruppen.

L’edificio per uffici è per lo più costruito con un telaio in legno, che è un importante contributo all’edilizia sostenibile. La casa sarà composta da undici piani di cui un seminterrato con posto auto e un piano terra destinato ad attività di ristorazione e servizi. La superficie totale è di circa 10.000 mq.

Ora è chiaro che l’autorità fiscale di Umeå trasferirà il suo ufficio alla stazione di Ostra. L’edificio dell’Agenzia delle Entrate Svedese occupa quattro piani, uffici di poco più di 4.000 metri quadrati, con spazio per circa 300 dipendenti.

È già noto che Coop sta allestendo un negozio di alimentari nella zona e Umeå Sport & Motion ha firmato una lettera di intenti per aprire una palestra. Baltic Group vede una continua forte domanda di spazi per uffici in luoghi attraenti a Umeå e c’è un grande interesse per la stazione di Ostra.

– È davvero un piacere che l’Agenzia delle Entrate svedese abbia scelto Östra Station e il profilo di sostenibilità della regione è un fattore importante nella scelta di un ufficio. La nostra ambizione è quella di riempire l’area con più attività, come caffè e ristoranti, per rendere l’area più vivace rispetto alle ore del giorno. Contribuisce inoltre a rendere l’area un luogo più sicuro in cui soggiornare, afferma Roger Granberg, direttore immobiliare di Balticgruppen.

Con l’Agenzia delle Entrate svedese come inquilino e più attori interessati alla zona, la costruzione della palazzina uffici inizierà già nel 2021. Alto anche l’interesse per i condomini previsti nella zona e dopo appena due settimane di compravendite a partire dal 60 di i 78 edifici sono stati venduti. .

– Ora si può completare contemporaneamente la progettazione di due dei quattro edifici: la casa con i condomini e la Coop al piano terra e la palazzina uffici dove sarà inquilino il fisco. E David Carlson conclude che in autunno metteremo finalmente il bulldozer nel terreno.

L’edificio per uffici dovrebbe essere completato nel 2024.