Le case vacanza sono spesso ereditate, il che significa che l’offerta è relativamente bassa per chi vuole acquistare. Ma di recente, soprattutto dallo scoppio dell’epidemia, la domanda è aumentata, il che, ovviamente, influisce sul livello dei prezzi.
– Abbiamo visto grandi aumenti di prezzo, dice Sandegren.
Swedish Brokerage Statistics ha confrontato i livelli dei prezzi in un certo numero di comuni durante il periodo da gennaio a giugno 2018 e rispetto allo stesso periodo di quest’anno.
in alto quando In termini di aumento percentuale dei prezzi, Örkelljunga e Hörby di Skåne (rispettivamente 68 e 71 percento di aumento di valore).
Tuttavia, nel comune costiero di Halmstad, l’aumento del valore della corona è stato maggiore, che è il risultato mensile. I comuni costieri sono di solito quelli che hanno visto i maggiori aumenti di prezzo. A Värmdö e Nynashamn, il valore medio tra i due periodi di misurazione è aumentato di circa 1,4 milioni di corone svedesi, ovvero poco meno di 39.000 corone svedesi al mese.
Alcune stazioni sciistiche hanno anche visto un forte aumento dei prezzi. A Malung-Sälen, ad esempio, il prezzo medio è aumentato di 1,2 milioni di corone svedesi, ovvero poco meno di 33.000 corone svedesi al mese.
Per-Arne Sandegren osserva che Mäklarstatistik era limitato ai siti in cui c’erano almeno dieci vendite di case per le vacanze durante ciascuno dei periodi di misurazione. Quindi, c’è una certa “incertezza interna” nelle statistiche.
Ma questa epidemia Ha interpretato un ruolo – ne è convinto.
Con le restrizioni di viaggio, molti hanno colto l’occasione e hanno visitato case per le vacanze in Svezia, ha detto
È anche visto come un alloggio alternativo ora che molti lavorano da casa, aggiunge.
L’epidemia si è diffusa Ha colpito il mercato immobiliare bruscamente e per niente come gli esperti avevano previsto nel marzo dello scorso anno. Al momento, la maggior parte dei prezzi dovrebbe scendere. C’era grande preoccupazione che l’impatto della pandemia sull’economia avrebbe reso gli acquirenti di case e case vacanza più cauti.
In realtà, era il contrario. Certo, il prezzo dei condomini è sceso brevemente alla fine di marzo e all’inizio di aprile dello scorso anno. Ma da allora, il suo valore è aumentato di mese in mese.
per le sue ville L’aumento dei prezzi è stato senza precedenti, del 20 percento o più anno su anno. La percezione generale tra i broker e gli osservatori del mercato è che gli acquirenti cerchino case più grandi quando si aspettano di lavorare più della casa in futuro.
E quando si tratta di case vacanza in Svezia, c’è già stato un aumento di interesse lo scorso anno, quando paese dopo paese ha reso più difficile l’ingresso o ha chiuso del tutto le frontiere vocali.
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