Dopo il calo osservato negli ultimi due anni, i prezzi degli appartamenti a Fagersta hanno cominciato a salire. Negli ultimi tre mesi del 2023 sono aumentati del 17% e in zone attraenti come Bjorksta, Centro e Vastanfors si registra una carenza di trilocali.
– L'anno scorso è stato finanziariamente difficile per molti proprietari di case e il numero delle vendite di case è inizialmente diminuito drasticamente. Nella predizione del futuro per il 2024, vediamo più offerte immobiliari e che i prezzi potrebbero ricominciare a salire dopo l’estate. Quando la Riksbank abbasserà il tasso di interesse, ciò avrà un effetto positivo, con un aumento del potere d'acquisto e un maggiore interesse a cambiare casa, afferma Markus Svanberg, CEO di Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
A Fagersta, 35 unità abitative sono state scambiate negli ultimi tre mesi dello scorso anno ad un prezzo medio di 274.000 corone svedesi, con un aumento del 17,4% ovvero circa 40.000 corone svedesi in media. Nell'ultimo anno sono stati venduti 141 appartamenti ad un prezzo medio di 233.000 corone svedesi. Bellissimi triplex in zone attraenti costano mezzo milione di corone e più.
– La nostra previsione è che in estate il tasso d'interesse scenderà effettivamente e successivamente il forte vantaggio per gli acquirenti di case diminuirà. Sebbene molte famiglie si trovino a dover affrontare forti pressioni finanziarie personali, c'è un bisogno represso di traslocare e l'incertezza sulla situazione finanziaria sta gradualmente diminuendo, dice Markus Svanberg.
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