Nonostante l’inflazione più elevata e i tassi di interesse più elevati, le abitazioni spagnole sono diventate più costose dell’8,8% nel 2022, secondo i nuovi dati del Tensa Rating Institute.
Una spiegazione è la forte domanda estera. Secondo l’autorità di registrazione Registradores, l’anno scorso è stato effettuato un numero record di acquisti di case all’estero.
Tuttavia, gli acquisti di case svedesi in Spagna erano a livelli storicamente bassi nel 2022, secondo Fredrik Kullmann, CEO di Bjurfors Utland.
“L’incertezza economica e la significativa flessione del mercato immobiliare svedese significano che molti svedesi stanno attualmente scegliendo di aspettare”, afferma in un comunicato stampa.
I prezzi sono aumentati anche in Italia e Francia.
Secondo l’autorità di registrazione francese Notaires de France, il costo degli appartamenti in Francia è aumentato del 4% nel terzo trimestre del 2022, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
I prezzi delle case francesi sono aumentati in media dell’8,6% durante il periodo rispetto al 2021.
Secondo Immobilarie, l’equivalente italiano di Hemnet, i prezzi delle case in Italia sono aumentati dell’1,8% nel 2022.
Tuttavia, il mercato immobiliare italiano ha alle spalle diversi anni di corsa sui prezzi. Da quando la deflazione si è stabilizzata nel 2020, i prezzi delle case sono lentamente aumentati da livelli bassi.
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