Dopo un lungo periodo di declino, i prezzi delle case a Fagersta sono aumentati negli ultimi tre mesi. Si prevede ora che il mercato immobiliare a Vastmanland inizierà bene.

Trentadue unità abitative a Fagersta hanno cambiato proprietario dall'inizio di maggio. Il prezzo medio era molto basso, 189.000 corone svedesi, ma comprendeva molti appartamenti più piccoli. Nell'ultimo anno a Fagersta sono state vendute 148 unità abitative al prezzo medio di 222.000 corone svedesi.

Ma c'è una grande differenza nel luogo in cui si trovano le case a Fagersta. In generale sono i più cari in centro, Bjorksta e Vastanfors, mentre i prezzi sono spesso più bassi nella parte nord della città.

-Prevediamo che i tassi di interesse continueranno a scendere, in modo che il mercato immobiliare possa ripartire bene dopo l'estate, anche se il mercato azionario è fragile al momento. La nostra previsione è che i prezzi aumenteranno del 2% fino alla fine dell'anno, anche se il numero di case in vendita è ancora molto elevato, afferma Markus Svanberg, amministratore delegato di Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

– I costi immobiliari in Svezia sono più alti rispetto a qualche anno fa, ma i tassi di interesse sono in calo e prevediamo un aumento del tasso di offerta in autunno. In questo momento notiamo un interesse particolarmente forte per i piccoli appartamenti, dato che il semestre inizierà presto nelle scuole superiori e nelle università del paese..

Negli ultimi tre mesi nel Vestmanland sono state vendute 633 unità abitative, ovvero il 16% in più rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso e un aumento dei prezzi del 3%.

– Quando i parchi sono verdi e rigogliosi, è l'alta stagione per il mercato immobiliare e il numero di case in vendita di solito aumenta notevolmente dopo le vacanze. Nel frattempo, i nostri broker registrano un interesse insolitamente elevato in vista dei fine settimana di grande visibilità di fine agosto, afferma Markus Svanberg.