Dopo un’estate più debole con un leggero calo dei prezzi, nel primo mese autunnale c’è stata di nuovo piena attività nel mercato immobiliare.
I prezzi delle case nel comune di Stoccolma sono aumentati dell’1,9% a settembre rispetto al mese precedente, ma aggiustati per fattori stagionali, questo rappresenta un aumento dell’1,0%. Questo è secondo l’indice dei prezzi delle case della Danske Bank, che per ragioni di velocità misura solo gli sviluppi nella capitale. Le statistiche si basano sulla società di analisi Valueguard e Hemnet.
I dati di Booli e SBAB, Che utilizza in parte un metodo di calcolo diverso, confermando lo stesso schema. Anche in altre zone della Svezia crescono i prezzi dei condomini, così come delle ville, ad eccezione della Svezia meridionale.
Il capo economista dello SBAB Robert Puig ha scritto in un commento: “Nonostante il calo durante i periodi estivi, i prezzi degli appartamenti sono tornati ai “massimi storici” in tutte le aree tranne Stormalmö”.
È stato inoltre effettuato un numero insolito di transazioni. Le vendite hanno raggiunto un nuovo record a settembre, il più alto da quando Danske Bank ha iniziato le misurazioni nel 2014, secondo la banca.
Il desiderio più grande sembra essere stato quello di acquistare unità abitative più grandi, una tendenza che ha preso slancio durante l’era della pandemia. Secondo Danske Bank, l’aumento dei prezzi è stato ancora maggiore per gli appartamenti più grandi.