Piano di salvataggio per Oscar Properties, di cui Oscat Engelbert è il più grande proprietario individuale.
Foto: Sven Lindwall
Oscar Properties ha raggiunto un accordo con la società condominiale Innovationen i Norra Tornen con sede a Vasastan.
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Oscar Properties non ha avuto il tempo di evitare il fallimento dopo che la società ha raggiunto un accordo con l'associazione condominiale Innovationen – una delle associazioni di Nora Turnen in Vasastan a Stoccolma – che aveva chiesto alla società di fallire per mancato pagamento di 15 milioni di dollari, prima è fallito. Il tribunale distrettuale di Stoccolma invita la società a una nuova udienza di fallimento.
Questa volta l'amministrazione fiscale svedese chiede che la società venga dichiarata fallita a causa di un debito fiscale pari, più gli interessi, a circa 2,5 milioni di corone svedesi. Con l'aiuto di Kronovogden l'Autorità è riuscita a dimostrare che non esistevano beni pignorabili. Le scatole sono vuote e la bancarotta è imminente.
Ma appena 24 ore prima dell'udienza di fallimento giovedì pomeriggio, la società ha improvvisamente indicato che sarebbe stato possibile riscuotere il denaro che l'agenzia delle entrate chiede alla società. Anche se oggi sei senza soldi.
Ancora di salvezza
Per ironia della sorte, il piano di salvataggio potrebbe essere il denaro di una delle numerose società del gruppo Oscar Properties che ha già dichiarato fallimento. Questo vale per Alpsfast con un unico asset, la tenuta Sicklaön 88:1 a Nacka. La società è stata dichiarata fallita dal liquidatore all’inizio di luglio 2024.
Mercoledì pomeriggio, Oscar Properties ha inviato una lettera in cui lasciava intendere che il curatore fallimentare di Alpsast aveva uno speculatore che avrebbe potuto essere disposto a pagare 180 milioni di corone svedesi.
“Se la proprietà può essere venduta per 180 milioni di corone svedesi, stimo che in ogni caso ci saranno circa 10 milioni di corone svedesi da distribuire ai creditori non prioritari in caso di fallimento.” Il curatore fallimentare, l'avvocato Gustav Kling, scrive alla società.
Il piano: milioni per Oscar Estate
Oscar Properties ha un credito non prioritario di circa 129,5 milioni di corone svedesi nei confronti della sua società fallita. Il debito totale non prioritario ammonta a 174 milioni di corone svedesi, il che significa che Oscar Properties ha i maggiori crediti non prioritari.
“Il profitto stimato di Oscar Properties Holding AB sarà di circa 7,5 milioni di corone svedesi.”scrive il curatore fallimentare.
Ma non vi è alcuna garanzia che la vendita diventi realtà.
Resta da vedere se il tribunale distrettuale e l'agenzia fiscale svedese aderiranno al piano previsto per salvare la Oscar Properties.
Negli ultimi anni il valore dell'immobile in questione Sicklaön 88:1 è notevolmente diminuito.
“Il valore di mercato è stato stimato in SEK 279.000.000 alla valutazione del 1 dicembre 2021 e SEK 351.000.000 alla valutazione del 7 settembre 2023. Alla luce della presenza di alcuni spazi liberi nella proprietà e questa parte della proprietà è Colpito da danni causati dall'acqua Tuttavia, se l'immobile ha attualmente un valore inferiore ai valori di mercato che seguono dalla cifra sopravalori diversi”, scrive il curatore fallimentare.
Giovedì il tribunale distrettuale di Stoccolma non ha avuto successo nel notificare Oskar Engelbert all'udienza per il fallimento. Ma il presidente del consiglio d'amministrazione della società ha accolto la citazione, il che è stato sufficiente per il tribunale
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